Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Семейная ипотека в Тимашевске
Ставка не выше 6% для семей с детьми до 6 лет или с двумя и более несовершеннолетними детьми. В подборке 6 программ от 6 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 5,9 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 426 ₽
Региональный банк юга со сниженной ставкой
Лицензия ЦБ № 2225
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Как выбрать ипотеку в Тимашевске
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Тимашевск — город в Краснодарском крае с населением около 54 тыс. человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 6 программ от 6 банков.
Для жителей Тимашевска лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Краснодарском крае. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В городе среднего размера отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Тимашевска за 2–5 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Тимашевск живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Краснодар: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Тимашевске
Тимашевск: 13 отделений 10 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, Совкомбанк — 2, ВТБ — 2. Самая высокая оценка посетителей — улица Ленина, 154А (СберБанк): ★ 4,9 по 388 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 2 отделения
- улица Ленина, 154А — пн-пт 08:00–17:00; сб 08:00–13:00 · ★ 4,9 (388 отзывов)
- микрорайон Индустриальный, 41 · ★ 3,8 (10 отзывов)
Совкомбанк · 2 отделения
- Красная улица, 114А — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,1 (56 отзывов)
- Интернациональная улица, 11 — пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,4 (25 отзывов)
ВТБ · 2 отделения
- Красная улица, 102 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (7 отзывов)
- Пионерская улица, 162 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,1 (5 отзывов)
Альфа-Банк · 1 отделение
- Красная улица, 106 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,9 (116 отзывов)
Центр-инвест · 1 отделение
- Пролетарская улица, 155 — пн-пт 09:00–17:00 · ★ 4,3 (6 отзывов)
Кубань Кредит · 1 отделение
- Кузнечная улица, 32 — пн-пт 08:30–17:00; сб 08:30–12:00 · ★ 4,3 (26 отзывов)
Банк ПСБ · 1 отделение
- Братская улица, 133/1 — пн-пт 09:00–18:00
Россельхозбанк · 1 отделение
- Красная улица, 108Б — пн-пт 09:00–16:30, перерыв 12:30–13:00 · ★ 4,7 (132 отзыва)
Банк Уралсиб · 1 отделение
- улица Ленина, 89 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 3,9 (22 отзыва)
ОТПбанк · 1 отделение
- Красная улица, 105И/1
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Тимашевске
Тимашевск: 54 банкомата 12 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 21, ВТБ — 9, Кубань Кредит — 6. По выходным открыты 41 из 54, до позднего вечера или круглосуточно работают 35.
Сбербанк · 21 банкомат
- улица Ленина, 154А — ежедневно, 06:00–23:00
- Пролетарская улица, 180А
- улица 50 лет Октября, 195 — ежедневно, 08:00–22:00
ВТБ · 9 банкоматов
- Пионерская улица, 162 — ежедневно, круглосуточно
- улица Ленина, 167 — ежедневно, 08:00–22:00
- Братская улица, 164А — ежедневно, круглосуточно
Альфа-Банк · 3 банкомата
- Красная улица, 106 — пн-пт 09:00–18:00
- Гибридная улица, 2 — ежедневно, круглосуточно
- улица Братьев Степановых, 20 — ежедневно, 07:30–23:30
Центр-инвест · 2 банкомата
- Пролетарская улица, 155 — ежедневно, 09:00–18:00
- улица Братьев Степановых, 20А — ежедневно, 09:00–22:00
Совкомбанк · 1 банкомат
- Красная улица, 114/1 — пн-пт 09:00–18:00; сб,вс 09:00–16:00
Кубань Кредит · 6 банкоматов
- Красная улица, 100 — ежедневно, круглосуточно
- Красная улица, 70 — ежедневно, круглосуточно
- Первомайская улица, 12Г — ежедневно, круглосуточно
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Тимашевске?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России